Ποιος δεν έχει ονειρευτεί τη φοιτητική ζωή στο πρώτο σπίτι, μακριά από τη θαλπωρή και την ασφάλεια του πατρικού;
Η στιγμή που κρατάς στα χέρια σου το χαρτί της εισαγωγής δεν σηματοδοτεί μόνο την αρχή μιας νέας ακαδημαϊκής πορείας, αλλά και την πρώτη μεγάλη δοκιμασία ανεξαρτησίας. Η αναζήτηση στέγης – άλλοτε μια συναρπαστική περιπέτεια – σήμερα κρύβει προκλήσεις, απρόοπτα και αρκετό άγχος, ειδικά στις μεγάλες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας. Ανάμεσα σε αυξημένα ενοίκια, περιορισμένη προσφορά και τον έντονο ανταγωνισμό, κάθε νέα αρχή απαιτεί σωστή προετοιμασία, ψυχραιμία και πρακτική σκέψη.

Εδώ ένας πρώτος οδηγός για φοιτητές στην Ελλάδα: βήματα εγκατάστασης, έκδοση ΑΦΜ & ΑΜΚΑ, άνοιγμα λογαριασμού και συμβουλές για ενοικίαση φοιτητικής στέγης.

Εγκατάσταση στην Ελλάδα για Φοιτητές από το Εξωτερικό

Η άφιξη σε μια νέα χώρα για σπουδές απαιτεί οργάνωση και σωστή προτεραιοποίηση. Αν έρχεσαι από το εξωτερικό για να σπουδάσεις στην Ελλάδα, αυτά είναι τα πρώτα βήματα που πρέπει να κάνεις μόλις φτάσεις στην πόλη φοίτησης:

1. Προσωρινή Διαμονή – Κλείσε hostel, ξενοδοχείο ή προσωρινό κατάλυμα μέσω φίλων/γνωστών μέχρι να βρεις μόνιμο σπίτι.
2. Έκδοση ΑΦΜ (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου) – Απαραίτητο για υπογραφή μισθωτηρίου και οικονομικές συναλλαγές.
3. Έκδοση ΑΜΚΑ (Αριθμός Μητρώου Κοινωνικής Ασφάλισης) – Για φοιτητές που έχουν γεννηθεί στο εξωτερικό και δεν διαθέτουν ΑΜΚΑ, η έκδοση γίνεται σε ΚΕΠ ή υποκαταστήματα ΕΦΚΑ με διαβατήριο και βεβαίωση εγγραφής στο πανεπιστήμιο. Είναι απαραίτητο για υπηρεσίες υγείας και ασφάλιση.
4. Άνοιγμα Τραπεζικού Λογαριασμού – Για πληρωμές ενοικίου, λογαριασμών και καθημερινών εξόδων.
5. Διαδικασίες Άδειας Διαμονής – Αν είσαι εκτός Ε.Ε., επικοινώνησε με την αρμόδια υπηρεσία για να καταθέσεις τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
6. Εγγραφή στη Σχολή – Ολοκλήρωσε την εγγραφή σου στη γραμματεία και παρέλαβε την ακαδημαϊκή ταυτότητα.
7. Φοιτητική Κάρτα Συγκοινωνιών – Για μειωμένα εισιτήρια στα ΜΜΜ.
8. Σύνδεση Κινητής Τηλεφωνίας & Internet – Επίλεξε πάροχο με φοιτητικά πακέτα.
9. Ασφάλιση Υγείας – Αν δεν καλύπτεσαι από τη χώρα προέλευσής σου, φρόντισε για ελληνική κάλυψη.

Η Πρόκληση της Ενοικίασης Φοιτητικής Στέγης στην Ελλάδα

Η ενοικίαση φοιτητικού σπιτιού στην Ελλάδα έχει γίνει ιδιαίτερα δύσκολη τα τελευταία χρόνια. Η αυξημένη ζήτηση για μικρά διαμερίσματα έως 60 τ.μ., η περιορισμένη προσφορά και η άνοδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχουν οδηγήσει σε υψηλές τιμές σε όλες σχεδόν τις φοιτητουπόλεις.

Αν παλαιότερα το πρόβλημα αφορούσε κυρίως Αθήνα και Θεσσαλονίκη, πλέον το βλέπουμε και στην Πάτρα, το Ηράκλειο, τα Ιωάννινα και άλλες μεγάλες πόλεις.

Με τις δημόσιες φοιτητικές εστίες να καλύπτουν ελάχιστο ποσοστό, η έγκαιρη αναζήτηση και η σωστή στρατηγική είναι απαραίτητες.

10 Συμβουλές για Ενοικίαση Φοιτητικού Σπιτιού

1. Ξεκίνα την Αναζήτηση Αμέσως: Με το που ανακοινωθούν οι βάσεις, ξεκίνα άμεσα — τα καλύτερα σπίτια κλείνονται γρήγορα.

2. Καθόρισε Κριτήρια Επιλογής: Τοποθεσία κοντά στη σχολή, μέγεθος, θέρμανση, αν είναι επιπλωμένο ή όχι, πρόσβαση σε ΜΜΜ.

3. Οικονομικός Προγραμματισμός: Υπολόγισε όχι μόνο το ενοίκιο αλλά και λογαριασμούς, κοινόχρηστα, Internet, εγγύηση και μεσιτική αμοιβή.

4. Έλεγξε Δικαιώματα για Στεγαστικό Επίδομα: Φοιτητές που πληρούν τα κριτήρια μπορούν να λάβουν οικονομική ενίσχυση.

5. Χρησιμοποίησε Πολλαπλές Πηγές Αγγελιών: Ιστοσελίδες, social media, μεσιτικά γραφεία και πίνακες ανακοινώσεων στις σχολές.

6. Δες το Σπίτι από Κοντά: Έλεγξε την κατάσταση του ακινήτου και των συσκευών, μην βασίζεσαι μόνο σε φωτογραφίες.

7. Ασφάλεια Γειτονιάς & Σπιτιού: Καλός φωτισμός, κοντινές συγκοινωνίες, πόρτα ασφαλείας, ποιοτικά κουφώματα.

8. Συμβόλαιο με Λεπτομέρειες; Αναλυτική περιγραφή, διάρκεια, ενοίκιο, εγγύηση, υποχρεώσεις και δήλωση στη ΔΟΥ.

9. Καταγραφή Κατάστασης Ακινήτου: Φωτογραφίες και γραπτή περιγραφή σε προστατεύουν από μελλοντικές διαφωνίες.

10. Οργάνωση Συνδέσεων: Η ενεργοποίηση ρεύματος, νερού και Internet μπορεί να χρειαστεί ημέρες — ξεκίνα νωρίς.

Συμπέρασμα

Η εγκατάσταση και η εύρεση φοιτητικής στέγης στην Ελλάδα απαιτούν υπομονή, οργάνωση και γνώση των διαδικασιών. Όσο πιο έγκαιρα και συντονισμένα κινηθείς, τόσο πιο γρήγορα θα μπορείς να αφοσιωθείς στις σπουδές σου και στη φοιτητική ζωή.